BLOXS

RENDITE KALKULATION

ATTRAKTIVE BLOXS RENDITE

BLOXS können hohe Renditen erwirtschaften, wenn Du Dich für eine Vermietung entscheidest. Anbei findest Du zwei Beispielrechnungen für das Modell BLOXS LIVING 30. Die tatsächlichen Werte können inidividuell, je nach Faktoren wie Lage, Ausstattung etc. nach oben/unten abweichen.

BEISPIEL NETTO MIETRENDITE BERECHNUNG

Diese Rechnung ermittelt das Verhältnis zwischen der monatlichen Netto-Kaltmiete pro m² und dem Kaufpreis eines BLOXS pro Quadratmeter. Dabei werden auch  Deine Ausgaben als Vermieter und Baunebenkosten berücksichtigt.

zur Information:
erhöhte Abschreibungen sind noch nicht berücksichtigt.

6% p.a.

Permanente Vermietung

89.500 EUR Anschaffungskosten

12.500 EUR Baunebenkosten

 600 EUR jährl. Nebenkosten

6.600 EUR jährl. Einnahmen Kaltmiete

(550 EUR Kaltmiete x 12 Monate)

 zzgl. steuerliche Vorteile*

 

17% p.a.

Temporäre Ferien-Vermietung

89.500 EUR Anschaffungskosten

12.500 EUR Baunebenkosten

 1.200 EUR jährl. Nebenkosten

17.500 EUR jährl. Einnahmen aus Vermietung

(Ø 125 EUR/Nacht an 140 Tagen/Jahr)

 zzgl. steuerliche Vorteile*

Anmerkungen: ohne Berücksichtigung Instandhaltungskosten ohne Berücksichtigung event. Finanzierungskosten | ohne Berücksichtigung Wiederverkaufswert | alle Angaben Schätzwerte und ohne Gewähr | Die BLOXS GmbH erbringt keine Anlageberatung | * über Deine individuellen Steuervorteile informiert Dich Dein Steuerberater.